#инвестирование

Почему «плыть» по рынку на долгосрочном горизонте выгоднее, чем пытаться обогнать рынок?

Исследование SPIVA говорит о шокирующем:

▪️ 90% профессиональных фондов не могут обогнать рынок за 20 лет.

▪️ А если учитывать риск, то этот показатель растёт до 95%.

Это не любители. Это профи.

А что тогда говорить о нас, обычных инвесторах?

Для себя я давно приняла решение: если я не Уоррен Баффет, то активное инвестирование не для меня. И годы практики это только подтверждают.

Однако в погоне за получением прибыли даже опытные инвестора игнорируют данный факт, в итоге им не удается несколько лет подряд обгонять рынок, и как результат в лучшем случае выходят на среднюю доходность. А сколько стресса, времени и нервов потрачено?

Пять основных ошибок при инвестировании, которые допускают даже опытные инвестора:

1. Отсутствие диверсификации активов.

В погоне за трендом на рынке сегодня, инвестор вкладывает все деньги туда, что сегодня дает максимальную доходность - крипта, недвижимость, акции тренда, забыв о том, что через некоторое время ситуация может измениться.

Сегодня - рост, завтра - обвал.

А у вас всё в одном активе.

Итог: падение портфеля без шанса на отскок.

2. Накопления в одной валюте.

Курс стабильный - храним рубли, курс растет - покупаем доллары.

В кэше должна храниться только подушка безопасности, остальные деньги должны работать в разных активах. Тогда не важно, в какой валюте человек инвестирует, важно, как стабильно работает актив.

3. Работа с одним контрагентом.

Инвестирование даже через самого надежного брокера или банк имеет риски.

Например, вспомним доверительное управление «Альфа-банка», когда в результате очередного пакета санкций инвестора утратили доступ к своим деньгам на неопределенное время.

Инвестировать необходимо разными способами и через разных контрагентов с разными уровнями защиты капитала и ликвидности. Как говорится, не держи яйца в одной корзине.

4. Отсутствие инвестиционной стратегии.

Случайно купленные активы на рандомные суммы могут не дать даже рыночную доходность.

Портфель должен соответствовать целям инвестора и его риск-профилю, то есть допускать те риски, которые готов принять инвестор. Без чёткой стратегии вы - не инвестор, а спекулянт.

Цель инвестирования - не разовый профит, а долгосрочный результат.

5. Отсутствие налогового планирования.

Начиная инвестировать, инвестор полностью принимает тот факт, что нужно будет заплатить налоги с прибыли. Но игнорирует имеющиеся возможности, которые в рамках законодательства позволят данные налоги оптимизировать.

Налоги являются важной составляющей финансового планирования и им нужно уделить должное внимание.

Все эти пять ошибок не являются причинами - они следствие одной главной ошибки: отсутствия финансового плана.

Можно инвестировать как все и наделать ошибок. Где цель? Где стратегия? Где защита от кризисов?

А можно инвестировать правильно: через создание личного финансового плана, включающего все активы и пассивы, доходы и расходы, накопления, финансовые цели, инвестиционную стратегию, риски и страхование.

Финансовый план убережёт от эмоциональных решений, снизит риски и даст понимание, куда вы движетесь и зачем.

Свяжитесь со мной - и я помогу вам создать личный финансовый план, который принесёт ясность, порядок и уверенность в каждый день вашей жизни.

Подписывайтесь на обновления блога и делитесь материалом с друзьями в социальных сетях.

P.S. Подписывайтесь на Telegram-канал «Финансы с Еленой Максимович», где я регулярно делюсь проверенными материалами по личным финансам, уникальными кейсами и экспертными статьями. Часть контента, включая авторские размышления и бизнес-наблюдения, публикую также в канале Max.

#финансовыйплан #инвестирование #диверсификация #налоги #стратегия #финансовыйконсультант #еленамаксимович

Молодые люди до 35 лет часто гонятся за высокой доходностью, инвестируя только в криптовалюту и акции отдельных компаний.

Не понимаю, на чем основан этот юношеский максимализм, когда история инвестирования и современная статистика говорят об обратном.

Криптовалюта воспринимается как законное, перспективное, доходное и даже «надёжное».

Акции отдельных технологических компаний - как консервативный актив, особенно если «понимаешь продукт и веришь в будущее».

▪️ Но где здесь консервативность?

▪️ Где здесь анализ?

▪️ Где здесь защита капитала?

Криптовалюта - очень волатильный инструмент с просадками в моменте до 80, а то и 90%, потом откат 2-3 года.

Если не успел вовремя уйти с рынка, получил убытки. Успел - ты красавчик. Верить, что всё обязательно вырастет - значит игнорировать риск полной потери.

Акции отдельных компаний - это не диверсификация, это ставка. Да, кто-то попал в NVIDIA и получил 300% за год. Но кто-то купил EPAM в 2021 и с тех пор смотрит, как портфель теряет 60%. Кто-то до сих пор держит, надеясь на возврат прежних высот.

А как же фундаментальный и технический анализ компании? Чаще - эмоции, фанатизм, надежда.

Почему так происходит?

Потому что молодые инвесторы часто гонятся за доходностью, а не за сохранением капитала.

Они хотят быть Баффеттами, хотят рассказать, как заработали на крипте, но молчат, когда теряют. Их стратегия - не план, а удача, замаскированная под осознанный выбор.

История инвестирования учит одно: лучшие результаты показывают те, кто перестал угадывать. Они не ловят дно, не ищут «следующего NVIDIA». Они строят сбалансированный портфель, который работает в любых условиях.

Доля рисковых активов в портфеле не должна превышать 10%. Потому что даже при 90% просадке это влияет на портфель минимально. Это позволяет сохранить капитал, нервы и возможность продолжать инвестировать. Это дисциплина.

Портфель из 70% акций и 30% крипты - не стратегия и не инвестирование. Это спекуляция под видом финансовой грамотности. Такие портфели выживают только в бычьи рынки, а в кризис теряют в лучшем случае половину.

Настоящее инвестирование - это не про максимальную доходность. Это про минимизацию рисков, про уверенность, что даже в худшем сценарии портфель останется на плаву.

При начале инвестирования не ставьте вопрос, сколько вы хотите заработать, спросите себя, сколько вы готовы потерять.

Свяжитесь со мной - и я помогу вам построить портфель, который выдержит кризис, а не взорвётся в самый неподходящий момент.

Не нужно гадать, во что вложить. Нужно просто не терять деньги.

Давайте сделаем ваше инвестирование устойчивым - без спекуляций, без фанатизма, без багов.

Потому что настоящая финансовая свобода начинается не с прибыли, а с контроля над риском.

Подписывайтесь на обновления блога и делитесь материалом с друзьями в социальных сетях.

P.S. Подписывайтесь на Telegram-канал «Финансы с Еленой Максимович», где я регулярно делюсь проверенными материалами по личным финансам, уникальными кейсами и экспертными статьями. Часть контента, включая авторские размышления и бизнес-наблюдения, публикую также в канале Max.

#инвестирование #финансоваябезопасность #управлениерисками #финансыдляит #умныеденьги #финансовыйконсультант #еленамаксимович

Остров Пхукет переживает трансформацию. Это больше не просто место для отпуска, а стратегический хаб. Появление 16 международных школ и запуск таких гигантов, как IconSiam Phuket, привлекают семьи, переезжающие на долгий срок. В 2026 году цены на недвижимость и отели здесь могут вплотную приблизиться к столичным показателям. Инвесторы используют стратегию value-add – покупают старый фонд, проводят полную реновацию и повышают категорию отеля, что даёт максимальную прибыль в долгосроке

В 2025 году на ИИС пришло чуть меньше дивидендов, чем в 2024 году. Вообще, это был второй год из 10, когда выплаты не выросли к предыдущему году.

Снижение выплат было небольшое и во многом из-за того, что летом я купил облигаций(купоны тут не считал), а к концу года пришлось распродать дивидендную нефтянку.

Но удивило меня другое. Оказывается за весь срок ИИСа компании выплатили мне аж 72% всей суммы, что я внес за 10 лет! А вносил плюс-минус равномерно.

Это получается, если не пополнять ИИС, еще пару лет и я верну назад дивами все свои инвестиции, вложенные когда-либо, а бонусом у меня останутся все мои акции? Ничего себе!

И этот портфель я веду не по DGI стратегии. В ИИС есть компании, которые вообще дивиденды не платят. Или годами не платили по разным причинам.

Это она, магия сложного процента. Ну и нормального отбора акций.

Вот вам живой пример с 2016 года. Инвестируйте и не слушайте всепропальщиков.

⚓️ Ассоциация морских торговых портов раскрыла данные по грузообороту за 2025 год, которые представляют интерес для нас в контексте результатов НМТП и ДВМП. Поэтому давайте заглянем в них и посмотрим на представленные цифры:

🏛 Центробанк России на днях представил свежие данные о денежной массе за декабрь 2025 года. Эта статистика всегда вызывает повышенный интерес, поскольку она непосредственно взаимосвязана с капитализацией российского рынка акций. Поэтому предлагаю заглянуть в эти цифры, проанализировать их и в очередной раз напомнить вам о том, как сильно недооценён наш фондовый рынок, в глобальном смысле этого слова.

📈 Итак, по итогам декабря 2025 года денежная масса (М2) увеличилась на +10,6% (г/г) до 129,6 трлн руб. И это оказалось даже выше верхней границы прогнозного диапазона (7%-10%), который ЦБ изначально устанавливал на 2025 год.

Для сравнения: в 2016–2020 гг. денежный агрегат М2 рос в среднем на +10,8% в год, а уровень инфляции в стране держался около целевого показателя ЦБ в 4%. Такие цифры позволяют говорить о том, что динамика денежных агрегатов вернулась к нормальному темпу роста:

Ситуация на рынке серебра накалилась настолько, что крипто-трейдеры начали обсуждать  серебро больше, чем крипту — данные Santiment.

Максу (сыну) пришли дивиденды, сидим, думаем что купить.. Вообще, я всегда был за то, чтобы молодые (до 25-30 лет) держали 100% в акциях.. И у него почти 100% в акциях, кроме личной любви к Selectel :) Держит чуть-чуть один из выпусков.

Почему 100% в акциях? Потому что считается, что это самый доходный вариант портфеля.

❗️Если у тебя впереди 20+ лет без изъятий главное, что тебе нужно — это максимальная доходность.

Просадки не важны, хотя они будут максимальные. Откуда вообще это считается?

Самый известный источник — Credit Suisse Global Investment Returns Yearbook (данные с 1900 года по десяткам стран).

Средние реальные доходности в год (с учётом инфляции):

Акции: ~5–7%

Облигации: ~1–2%

Кэш: ~0–1%

👉 На любом длинном горизонте акции математически выигрывают. Это не "один удачный период", а более века данных.

Но мы живем не во всех рынках, а в российском. И у нас есть УК Доход, которая каждый год в январе выпускает табличку с расчетом разбивки портфеля по долям акций и облигаций, наглядно показывая какой же вариант доходнее всего.

И вот посмотрите на их картинку. Получается, что подсчет ведется 23 года. И самый доходный вариант портфеля — это 80% акций и 20% облигаций.

Я так-то тоже первые годы инвестирования никаких долговых бумаг не держал.. И только за последний год максимальных доходностей выделил очень существенную часть портфеля под облигации. Не пожалел ни разу, заработал хорошо. И купоны продолжают идти и идти.

А акциям теперь нужен серьезный рост экономики, чтобы этот облигационный портфель обогнать.

В общем, Макс теперь поглядывает на облигации тоже.

Друзья, уже сегодня в 18:00 — стартуем

Через 15 минут онлайн-встреча про инвестиции без обмана и потерь.

Разберём:

• как распознавать мошенников и скамы

• реальные схемы, на которых теряют деньги

• что проверять перед инвестициями

Живое общение, практические советы и полезные знакомства.

Участие бесплатное, места ограничены!

Регистрируйтесь сейчас по  ссылке  и подключайтесь сегодня в 18:00

#инвестиции #вебинар #мошенники #кейсы #знания #опыт #инвестирование #финграмотность

🗣 Ошибки и инвестиционные неудачи

Ошибки — неизбежная часть инвестирования, особенно на длинной дистанции.

Важно признавать ошибки и проходить их вместе с партнёрами, а не искать виноватых.

Совместно пережитые ошибки усиливают доверие и качество инвестиционных решений в будущем.

Лучшие уроки в инвестициях почти всегда самые болезненные.

🗣 Корпоративное управление

Формально "независимые" директора часто не независимы по факту.

Совет директоров нередко заинтересован в росте вознаграждений менеджмента, а не в доходности акционеров.

Рост зарплат топ-менеджмента может происходить в ущерб интересам миноритариев.

Инвестору важно понимать реальные стимулы менеджмента, а не декларации.

🗣 Критика бизнес-практик

Лучшие компании ориентируются на долгосрочных, вовлечённых инвесторов, а не на краткосрочные метрики.

Метрики, которые подчёркивают CEO, напрямую формируют искажения в поведении сотрудников.

По мере роста бизнеса эффект компаундинга ослабевает, и удерживать высокую доходность становится сложнее.

Этика и прозрачность — конкурентное преимущество, но поддерживать их с ростом всё труднее.

🗣 Управление кэшем

Крупный кэш — это не цель, а страховка от неопределённости.

Даже при огромных объёмах кэша предпочтение — качественным бизнесам по разумной цене.

Кэш необходим для гибкости и выживания, но в долгую он уступает бизнес-активам.

Баланс между ликвидностью и инвестициями — ключевой элемент стратегии.

🗣 Долгий горизонт и ответственность

Создание капитала — процесс на десятилетия, а не на кварталы.

Передача капитала требует не только денег, но и зрелости, коммуникации и ценностей.

🗣 Ценности как инвестиционный фильтр

Характер людей, принимающих решения, со временем становится важнее цифр.

Компании и люди, ориентированные только на краткосрочный успех, редко выигрывают в долгую.

Самый ценный актив инвестора — не деньги, а способность думать, ждать и признавать ошибки.

#интервью #уорренбаффет #инвестиции #ошибки #инвестирование #партнерство #доверие #корпоративное_управление #менеджмент #ceo #рост #этика #прозрачность #конкурентныепреимущества #кэш #неопределенность #бизнес #ликвидность #стратегия #ответственность #капитал #коммуникация #ценности #ошибки

Уважаемые дамы и господа,

Я обращаюсь к вам с уникальной инвестиционной возможностью, представляющей собой перспективный проект в сфере производства пиломатериалов. В настоящее время, когда устойчивое развитие и ответственное использование ресурсов приобретают все большее значение, деревообрабатывающая промышленность переживает период стабильного роста и инноваций.

Я искренне надеюсь, что данное направление заинтересует вас или представителей вашей площадки. Готов предоставить более подробную информацию о проекте, включая финансовые прогнозы и бизнес-план, а также ответить на любые возникшие вопросы.

Буду рад обсудить возможные варианты сотрудничества и найти взаимовыгодные решения. Пожалуйста, свяжитесь со мной для дальнейшего обсуждения.

#инвестиции #инвесторы #инвестирование #инвестор #инвестпроекты #базар_инвестиции #инвестирование

🏗 Компания GloraX первой из девелоперов опубликовала свои операционные результаты за 2025 год, поэтому самое время их детально проанализировать вместе с вами:

💻 Российская IT-индустрия переживает сейчас непростые времена, наполненные различными вызовами и противоречиями. Давайте попробуем проанализировать, какие тенденции преобладают в секторе, и какие перспективы открываются перед IT-компаниями, разобрав тезисно интервью Наталии Касперской, председателя правления Ассоциации разработчиков программных продуктов «Отечественный софт»:

❄️ Зима — это особенное время для российского фондового рынка. Именно в этот период проявляются наиболее яркие сезонные закономерности, которые ежегодно будоражат умы инвесторов. Давайте вместе разберёмся, что стоит за этими таинственными паттернами и стоит ли ожидать роста индекса Мосбиржи в январе.

▪️Дивидендные кейсы. Тут всё очевидно: по мере дальнейшего снижения ставки их привлекательность будет неминуемо расти. Причём смотреть нужно не только на доходность, но и на стабильность див. политики. В лидерах здесь X5 Group, чья див. политика жёстко привязана к FCF и диапазону долговой нагрузки 1,2х-1,4х, ЛУКОЙЛ с принципом выплаты 100% скорректированного FCF, а также Транснефть с её устойчивым транспортным монополизмом и отсутствием зависимости от цен на нефть — тоже классика жанра. Есть ещё яркая история Сбера со ставкой на стабильность, которая подкреплена прочным положением банка №1 на нашем рынке, классным менеджментом и гением Германа Грефа.

▪️Геополитическая премия: очень осторожный и сдержанный оптимизм. Уходящий 2025 год хоть и отметился определёнными продвижениями в вопросе российско-украинского урегулирования, но всё же прорывным не стал. Но если когда-нибудь на горизонте вдруг появится реальный просвет в переговорах, то реакция в котировках нефтегазовых гигантов, металлургов и транспортников может быть мгновенной!

Для НОВАТЭКа, Роснефти и ЛУКОЙЛа это сразу же упрощение логистики и снижение санкционных дисконтов, для Совкомфлота — возобновление нормальных операций, ну а для поклонников Газпрома — туманные перспективы восстановления европейского рынка, в которые лично я совершенно не верю.

✍️ Год облигационеров не закончится, но изменится.

Рублёвые бонды, безусловно, останутся фундаментом портфеля российского инвестора. Однако фокус сместится со «стрижки купонов» 20%+ на рост "тела" длинных бумаг, по мере снижения ставки.

Валютные облигации — главный хедж на 2026 год, и забывать про диверсификацию ни в коем случае нельзя! Отведите часть своего портфеля под валютные бонды или же фонды валютных облигаций — и, возможно, одна лишь рублёвая переоценка этих активов к концу следующего года обгонит доходность рублёвых бондов.

Главное — не рассматривайте валютные облигации как краткосрочную ставку на обвал рубля, а лучше воспринимайте их как долгосрочную диверсификацию. Как показывает практика, при приближении курса к целевым уровням (например, выше $85) инвесторы начинают фиксировать прибыль, что может сдерживать рост цен самих бондов. Поэтому их сила — в удержании.

🤔 Итоги уходящего 2025 года мы с вами подвели вчера, а значит теперь пришло время поразмышлять о перспективах следующего 2026 года.

Не знаю как у вас, а у меня складывается устойчивое впечатление, что главные макротренды уже заданы: ключевая ставка продолжает своё осторожное движение вниз, инфляция взята под контроль, и все понимают: рано или поздно деньги обязательно потекут из «гавани» облигаций, банковских депозитов и фондов денежного рынка в акции, в поисках большей доходности и большего риска. И 2026 год лошади вполне может стать тем самым годом, когда этот процесс, наконец, наберёт серьёзные обороты!

В следующем году не понятно, какой доступ будет к криптовалюте у неквалифицированных инвесторов, какой доступ будет к иностранным брокерам.

Поэтому придётся адаптироваться под изменяющиеся условия.

Пока всё работает, я продолжу торговать внутри дня на рынке Форекс и криптоактивами и давать по ним торговые идеи и аналитику!

Также я планирую в следующем году активнее заняться инвестированием, ситуация вынуждает искать другие варианты на случай, если доступ к привычным мне инструментам будет ограничен или недоступен.

Не будем гадать, какие законы конкретно будут приняты, и давать им оценку у меня тоже нет никакого желания.

Поэтому постараюсь увеличить количество инвестиционных и среднесрочных сделок по активам, к которым есть доступ у всех.

В телеграмм канале скоро выйдет видео с среднесрочными идеями на 2026 год по акциям и другим активам!

Это, что касается трейдинга и инвестиций.

(По развитию тг канала во второй части статьи, которая выйдет также в нём)

📣 Интервью первого заместителя гендиректора Европлана Магомеда Бекбузарова газете «Ведомости» открыло завесу тайны над текущей реальностью отечественного лизингового рынка. Предлагаю вашему внимание основные тезисы, которые нам показались особенно интересными:

💼 Объём отечественного рынка ЗПИФов недвижимости по итогам 2025 года может превысить 1 трлн рублей - и это не просто цифры, а отражение растущего интереса к надёжным активам с предсказуемой доходностью. В этом контексте моё внимание привлёк фонд «Свой Капитал - Коммерческая недвижимость» от IDF Eurasia, который торгуется на бирже под тикером RU000A10CKQ9, и который структурирован весьма интересным образом.

❓Что в нём особенного?

Прежде всего — подход к формированию портфеля. Вместо традиционно размытой диверсификации предлагается конкретный актив: 15-й этаж башни Space в бизнес-центре ICITY (Москва-Сити) площадью 1789 м² + 14 машино-мест, с планами реализации этого объекта на горизонте ближайших 12 месяцев!